貸店舗・事務所(一部) （株）綜合設計ビル 事務所 2F
| 賃料 | 24.2万円 | 管理費等 | 5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 庭瀬駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今保 | ||||
| 築年月 | 2024年8月(築1年8ヶ月) | 使用部分面積 | 91.69㎡ | 坪数
/坪 単価 |
27.73坪／0.8726万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 電気コンロ・エアコン完備！無料駐車場付き事務所／オートロック＆ＴＶインターホン対応
アピールポイント
岡山市北区今保にございます本物件は、地上７階建てビルの２階部分に位置する事務所仕様の賃貸物件でございます。
電気コンロ（１口）・ビルトインエアコン・照明設備・温水洗浄便座付きトイレ（２箇所）など、快適に業務を行っていただける設備が整っております。
また、ＴＶモニター付きインターホンやオートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心です。
さらに、敷地内駐車場が１台分無料でご利用可能な点も大きな魅力です。
給湯設備や公営水道・公共下水などの基本インフラも整備されており、塾や事務所等としてのご利用に最適な物件です。
即入居可能となっておりますので、お急ぎの方もぜひご検討くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 庭瀬駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩3000ｍ ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩7200ｍ |
||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今保 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 24.2万円 | 管理費等 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 20,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8726万円 |
| クレジット カード決済 |
初期費用のクレジット決済が可能 | ||
| 建物名・部屋番号 | （株）綜合設計ビル 事務所 2F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | オートロック エレベーター ビルトインエアコン トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 | ||
| 使用部分面積 | 91.69㎡ | 坪数 | 27.73坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2024年8月(築1年8ヶ月) |
| 建階/ 階 | 7階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き1台 備考：２台目以降の駐車場５５００円／台（徒歩２分） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6987337381 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＡＬＭＯＮＤ ＨＯＭＥ(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／北長瀬 徒歩10分
- 住所：
- 岡山県岡山市北区問屋町２７－１０７ 問屋町ビル２Ｆ南
- TEL：
- 086-250-3393
- FAX：
- 086-250-3394
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（１）第５９２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
