一棟売アパート 庄新町店舗住宅 1階

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価格 1,000万円 管理費 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 庭瀬駅 徒歩4800ｍ
所在地 岡山県倉敷市庄新町
築年月 1979年11月(築46年5ヶ月) 使用部分面積 184.14㎡ 土地面積 公簿 254.13㎡
階建 / 階 2階建/1階 用途地域 - 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 住居部分
  • テナント部分
  • テナント
  • 住居部分
  • 元カラオケ店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 庭瀬駅 徒歩4800ｍ
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市庄新町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,000万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 庄新町店舗住宅
    設備 バス・トイレ別室　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    施工会社：株式会社富士住宅
    利回り：3.60%
    年間想定家賃収入：36.00万円
    ６戸のうち、住宅４戸テナント

    ２戸のハイツです。現在１戸のみ賃貸中。
    現状有姿渡し　オーナーチェンジ物件で２階ひと部屋のみ３６万円／年で
    賃貸中。駐車場は７台程駐車可能。
    ※売主契約不適合責任免責
    使用部分面積 184.14㎡ 土地面積 公簿 254.13㎡
    間取り - 階建/階 2階建/1階
    築年月 1979年11月(築46年5ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 なし
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東12.0m 公道 接面11.0m 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988218659
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＬＭＯＮＤ　ＨＯＭＥ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／北長瀬　徒歩10分
    住所：
    岡山県岡山市北区問屋町２７－１０７　問屋町ビル２Ｆ南
    TEL：
    086-250-3393
    FAX：
    086-250-3394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第５９２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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